Доступная среда - Совместное жилье "Egebakken", Нодебо, Дания
Кратко об объекте
Совместное жилье "Egebakken»
Нодебо, Дания
- новое строительство
- Завершено в 2005
- Финансирование - частное
Введение
В 2000г. Группа жителей г. Нодебо, Дания, которые решили провести старость в этой чрезвычайно красивой местности, создали организацию с целью совместного проживания для пожилых людей. После трех лет переговоров и поиска земельного участка, финансирования и соответствующей команды дизайнеров осенью 2003 началось возведение 29 одноквартирных домов (домов сблокированного типа) и общественного зала. Владельцы въехали в новые квартиры в начале 2005 г.. «Egebakken» расположен в северной части Нодебо рядом с коммуной Грибсков, одного из лучших мест отдыха в Дании (примерно час езды на поезде от Копенгагена). Это недалеко от Королевского Южноновозеландского национального парка, известного своим лесом, красивым побережьем и идиллическими пейзажами. 29 домов расположены в четыре ряда на небольшом склоне. Будущие жители принимали активное участие в разработке проекта и создали модель, которая отличается выбором планирования, простотой использования, высоким качеством и низкими эксплуатационными затратами. В центре находится общественный зал, из него открывается вид на старые дубы на краю леса. Все дома ориентированы с севера на юг, главный вход размещен с восточной стороны, а небольшой сад - с западной.
Описание
Дания стала родиной движения за совместное проживание в 1964 г. когда первая группа лиц попыталась создать жилое сообщество. Перед началом строительства они привлекали внимание к своей идее через статьи. Статья архитектора Йана Гудманд-Хойер (Jan Gudmand-Hoyer) «Промежуточное звено между устаревшими односемейными домами и утопией» (1968г.) И статья Бодил Граэ «Дети должны иметь сто отцов» (1967) привели к распространению нового способа мышления о жилье. Однако первые проекты совместного жилого поселения были реализованы лишь в 1973 году. Эти ранние поселения были первыми практическими шагами, но не они не способствовали формированию социального видения первых проектировщиков. Перед идеей общего жилья в Дании возникло немало вопросов, но она постепенно набирала все большую поддержку. В 1978 Гудманд-Хойер и другие основали организацию по поддержке совместного поселения под названием SAMBO (примерно переводится как «жить вместе») и закона о кооперативной жилой ассоциации, который был принят в 1981. Банки наконец приняли идею совместного жилья, поскольку при такой схеме строительства большинство жилых объектов обычно продается еще до завершения строительства. В настоящее время общее жилье является общепринятым вариантом жилья в Дании.
Проект совместного проживания "Egebakken» разработал Микаэль Стэн Йонсен с датским архитектурного бюро «Вандкунстен» в тесном сотрудничестве с жителями-основателями «Egebakken». Для заказчиков идеально подходил проект дома, в котором они могли бы жить самостоятельно, если бы достигли почтенного возраста. Каждая конструкция соответствует техническим требованиям проектных и строительных норм доступности Дании (BR95) и требованиям к жилью для пожилых людей - но эти нормы были лишь отправной точкой. Сообщество «Egebakken» не рассматривало свое поселение как типовое жилье для пожилых людей, а видело в нем проект, построенный по принципам доступной среды - он должен был сочетать такие элементы, которые были бы привлекательными, простыми в обслуживании, адаптивными, удобными и эффективными.
Дома расположены в четыре ряда на слегка наклонной поверхности. Они ориентированы с севера на юг, главный вход находится с восточной стороны, небольшой сад - с западной. С восточной стороны домов находится Общественный зал, жители рассматривают его как гибкое расширение их личного пространства. Его площадь - 150 кв. м., он называется «Телескоп». Окна зала имеют шесть метров в высоту, из них открывается захватывающий вид на окружающий лес. В «Телескопе» достаточно просторная столовая, способная вместить всех жителей, хорошо оборудованная кухня, комнаты для гостей, санузлы и верхняя комната с тренажерами.
Дома были готовы к заселению в начале 2005г., и общая стоимость проекта на тот момент составляла 73 млн. датских крон (14 267 620 долл. США).
Доступная среда и опыт пользователей
Заказчиком «Egebakken» была не строительная компания, а будущие жильцы. Они были привлечены ко всем аспектам проектирования и выбора материалов.
Сначала площадь каждого дома достигала 95 кв. м. и могла быть расширена модулями по выбору каждого жителя. Впоследствии было предложено три варианта домов: площадью 101 кв. м., 127 кв. м. и 151 кв. м. Оказалось, что жители имеют очень разные предпочтения относительно размера и дизайна интерьера. Одним из общих приоритетов было естественное освещение. В гостиной каждого дома разница склона от высокой до самой низкой точки потолка составляет один метр, а в самой высокой части потолка является большое окно.
Они решили использовать материалы очень высокого качества, которые имеют низкие эксплуатационные расходы. В частности, речь идет о темно-сером двойным выжженным кирпиче производства компании «Петерсен Тель», оцинкованные крыши, темную облицовочную древесину сибирской лиственницы на пристройках к зданиям и сараях, и окна и двери с алюминиевыми рамами, которые не требуют технического обслуживания.
Оценка
Совместное жилье привлекло много позитивного внимания на национальном и международном уровнях. «Egebakken» доказывает привлекательность сочетания эстетики, доступной среды, экологической устойчивости и использования высококачественных материалов. Хотя поселения полностью соответствует своим собственным высоким стандартам, смета «Egebakken» не вышла за пределы предыдущих расчетов. Тесное сотрудничество между жителями, архитекторами и инженерами, максимальное содействие индивидуальному желанию будущих жильцов, использование только качественных материалов - все это сделало объект таким успешным.
Многие из особенностей, которые делают его таким удачным для пожилых людей, не являются очевидными. Широкие, просторные тротуары является красивыми и достаточно большими для тех, кто передвигается с помощью инвалидных колясок. Между тротуаром и дорогой нет бордюров, предел обозначен с помощью контрастного материала и цвета. Тропы к главному входу каждого дома немного наклонены для стока воды. Все тротуары вокруг домов и между ними освещены. Подсвечиваемые ограничительные столбики разделяют улицу между дорогой и тротуаром. Важной особенностью было решение использовать материалы очень высокого качества с низкими эксплуатационными затратами. Пристройки и заборы сделаны из сибирской лиственницы - это особый экологически чистый материал, поскольку эта древесина устойчива к гниению и имеет большой запас прочности. Алюминиевые оконные рамы и оцинкованная крыша также не требует технического обслуживания. Кирпич производства «Петерсен Тель» тоже являются очень прочным, поскольку сделан из натуральных долговечных материалов.
Дома являются одноэтажными, поэтому в них нет лестниц и порогов. Ванные комнаты достаточно просторные, в большинстве из них есть душевые для людей с функциональными ограничениями. Стеклянные двери в душевых могут складываться, что создает дополнительное пространство в ванных комнатах. Туалетные комнаты имеют открытое пространство под раковиной. На кухне духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь и холодильник установлены на удобной и безопасной рабочей высоте - ими удобно пользоваться как сидя, так и стоя.
Элементы доступной среды
- Простота в поддержании чистоты окон, дверей, крыши и внешних стен.
- Приоритет отдан гибкости в использовании зданий домовладельцами.
- Пол и переходы внутри и снаружи зданий находятся на одном уровне.
- Внутри домов отсутствуют пороги.
- Широкие, гладкие дорожки, не имеющие бордюр, но отличаются от дороги цветом и материалом.
- Освещение на улице играет большую роль, учитывая датские длинные и темные зимы, а также помогает ориентироваться в пространстве.
- Кухни имеют эргономичную конструкцию, ими можно пользоваться и сидя, и стоя.
- Простота в использовании всех устройств.
Элементы экологической устойчивости
- Пространственное размещение обеспечивает попадание большого количества солнечного света.
- Кирпич может использоваться повторно и не требует дополнительной обработки.
- Использована возобновляемая сибирская лиственница.
- Крыши сделаны из цинка.
- Проект каждого дома предусматривает возможность использования естественного освещения.
Подробная информация о проекте
Название проекта: Совместное жилье "Egebakken»
Адрес: Egebakken, Нодебо, 3480, Фредензборг, Дания
Опыт сотрудников нашей компании позволяет правильно оценить потребности, подобрать оборудование по программе Доступная среда и разработать проект по Доступной среде, дать рекомендации, проконсультировать, ответить на Ваши вопросы. Мы проектируем и реализовываем комплексные решения с учетом разумной стоимости и безопасности, учитывая все Ваши пожелания и требования, в соответствии с ГОСТом и СанПиНом